12月29日,在海南三亚的法拍房市场上,迎来了一宗关注度非常高的法拍房,一套位于三亚市鹿回头半岛b7-1地块居住项目1#住宅楼1605号不动产被拍卖,这是一套一线山海景观豪宅,地段非常好,就在鹿回头风景区旁边。
房子建筑面积为171.26平方米,目前还没有办理不动产证,精装修,屋内有家具家电,不过此次拍卖,只是拍卖房子,不包括屋内各种家具家电。
拍卖的起拍价为739万元起,拍卖吸引了多达11位富豪报名竞拍,竞争还是相当激烈,经过150轮的加价才分出胜负,最终以1255.2593万元成交,成交价比起拍价高出了516万元,溢价率69.79%,成交单价7.3295万元/平方米。对于三亚这个地段的一线山海景观豪宅,大家觉得这个单价算不算高呢?
此次拍卖的这套三亚豪宅,是秦皇岛的法院执行的拍卖,豪宅原来的背后身份不简单,叫做魏会顺,他是秦皇岛顺先钢铁的实控人,但也是一个黑老大,此前,因为因为领导黑社会性质组织罪、非法采矿罪等多项罪名,最终被判刑20年。不过三亚这套房子并不登记在魏会顺名下,而是其妻子名下。
此次拍卖的这套三亚豪宅,并不是跟魏会顺有关房产的唯一一套,从拍卖给出的判决书来看,案件一共是没收了魏会顺有关的15套房产。此前,在今年11月份,魏会顺在秦皇岛昌黎县韩愈大街南侧、民生路东侧的泰安盛世小区的一栋独栋别墅也是被拍卖,这栋别墅也是非常抢手,别墅建筑面积433.17平方米,起拍价368.1945万元,拍卖一共出现了149次加价,最终以749.1945万元成交。
而在12月16日,一栋位于滦县滦州古城清风湾的酒店公寓也是在第二次拍卖的时候,以起拍价1440.9472万元成交,这栋酒店公寓建筑面积2119.04平方米,而值得注意的是,竞得者也是姓魏,而三亚那套豪宅,竞得者也是姓魏,两套房子的竞得者是同一个人,不知道跟魏会顺有没有关系。
当然,有抢手的,也有无人问津的,也是在12月29日,魏会顺有关的另外两套房子,一套位于滦县古城碧桂园观澜,一套位于滦县新城金鼎丽城的房子也是被拍卖,不过都是因为无人问津而流拍了。
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