陕西
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北京楼市的小阳春也开始了。
北京楼市的二手房挂牌价已经连续三周上涨了。
只是说北京楼市的小阳春相对于其他的几个城市来说，没有那么热。
北京房价还是偏保守的，而且北京楼市也是四大一线城市里面，放松调控最弱的一个城市。别的城市限购都放松了很多了，哪怕是上海，都已经放松了好几轮了，而北京楼市就一个通州放松了双限，其他的都没啥动静。
北京楼市能有这么一个弱阳春，那还是靠着北京楼市强大的底子，不然的话，北京楼市都没有啥利好出来，北京楼市连弱阳春都没有。
北京楼市现在还是卖房子的人比较多，北京楼市过去两周里面，待售二手房数量从13.7万套增加到了14.2万套，增加了5000套。从这点也能看出来，北京房东卖房子的情绪比较高。
彭叔觉得北京楼市现在待售二手房数量这么多，主要还是北京楼市置换需求比较强烈。北京楼市那些持有老破小、刚需房的房东，看到了北京楼市现在的新房品质越来越好，以及过去几年，北京的次新房保值率明显要高于老房子。他们不管是为了自住的角度，还是为了保值的角度，普遍还是想要换房子的。
北京楼市现在进入小阳春了，不过整体来说不是很热。
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