被连坑两次的莆田首富，还得在恒大的坑里继续挣扎|三棵树|房地产|莆田市|新票据-欧洲杯足彩官网

天天财经讯，恒大危机所引发的多米诺骨牌效应，仍然在“无差别地猎杀”上下游公司。

本周二，莆田上市公司“涂料一哥”三棵树涂料股份有限公司（下称三棵树）自曝两项“家丑”，一是过去12个月总公司及子公司共发生诉讼、仲裁案件430起；二是宣布向恒大追债，已对恒大体系内的四家公司提起诉讼，诉讼请求涉及金额约1.9亿元，包含相关主体偿还货款、购房定金和购房差价款等。

被坑两次的莆田首富钱房两空

公告显示，三棵树全资子公司福建三棵树建筑材料有限公司（下称三棵树材料）为原告，“恒大系”四家公司：深圳市永恒置业有限公司（下称深圳永恒）、深圳市建丰房地产开发有限公司、恒大地产集团（深圳）有限公司（下称恒大地产公司）、恒大地产集团有限公司为被告。

三棵树创始人洪杰在2010年带领公司参与了恒大供应商竞标，并顺利成为其供应商之一。一年后，在三棵树的前十客户里，恒大、万科都在其中。2016年6月3日三棵树正式上市后，搭上了房地产这列快车，成了大房企眼里的香饽饽。

而双方之间的纠纷最早可追溯至2021年6月。

当年三棵树材料常年为恒大集团的另外四家关联公司提供墙面涂料等产品，恒大以出具38份商业承兑汇票（票面金额1.82亿元）的形式支付货款。2021年6月26日，三棵树材料拿着商票到银行换钱结果被拒，原因是恒大开票的子公司账户上已经没有现金，无法支付款项。

深圳永恒、恒大地产公司经与三棵树材料协商，以深圳永恒名下位于深圳恒大都会广场项目共计49套商品房，抵偿上述商业承兑汇票拒付而结欠的货款。当日，三棵树材料以转账的方式向深圳永恒、恒大地产公司支付“工抵房意向保证金”20万元。

随后，三棵树材料与对方签订了《深圳市房地产认购书》《补充协议》各49份，约定自签订该认购书之日起5日内签订正式的买卖合同。三棵树材料也按约支付了购房定金288万元和购房差价款约78万元。

三棵树表示，上述房地产认购书、补充协议等签订后，三棵树材料多次要求深圳永恒、恒大地产公司办理签订《商品房买卖合同》及房产网签备案手续，并退还“工抵房意向保证金”20万元。

但更炸裂的是，三棵树方面在支付了386万元的购房定金和差价后，却没能与相关方办理网签备案等手续，而且这49套房从2022年6月起被恒大方陆续另行出售。

原本没拿到1.82亿元货款算是被恒大坑了第一次，被“忽悠着”以房抵债，不仅搭进去386万元，房子也没到手，相当于被坑了第二次。至此，“钱房两空”的三棵树不得不起诉包含深圳永恒在内的四家恒大公司。

对三棵树而言，这是一起赔了夫人又折兵的事情，“上述事项对公司本期利润或以后期间利润的影响具有不确定性”，该公司在公告中如此表示。

负面影响还得持续

三棵树与各大房企“蜜恋”的那段时间，和国内10强地产中的8家、50强地产中的31家、100强地产中的47家都有合作关系。但大型房企相对强势，严重依赖房地产商的三棵树与对方合作时，和业内同行一样均会垫付资金，甚至提前给大房企交定金。

从三棵树的公告看，恒大是其第一大客户，2018年-2021年上半年，累计销售金额12.54亿元，绝大多数以应收票据和应收账款的形式存在，共计约9亿元。

恒大自2021年6月危机后，此前净利润一直维持在亿元级别的三棵树，在当年录得上市后的首次年度亏损，归母净利润-4.2亿元。

截至2023年三季度末，公司实现营收94.1亿元，同比增长18.42%；归母净利润5.55亿元，同比增长84.44%；扣非后归母净利润4.36亿元，同比增长103.99%；资产负债率79.98%，期末，公司货币资金18.25亿元，有息负债40.78亿元。其资金缺口明显。

同期内，三棵树应收票据及应收账款从2019年底的19.25亿元激增至49.05亿元，占流动资产的55.73%，处于历史最高位。

根据中国恒大披露的2023年半年报，截至2023年6月30日，恒大的应付贸易账款和其他应付款共计1.06万亿元。这些负债是欠供应商的款项，总额在所有债务类型中排名第一。而三棵树对恒大的坏账计提比例达到65%，按照恒大集团目前的现状来看，剩下的35%收不回的可能性较大，而且这次诉讼即便成功了，后续款项入账也恐难执行到位。如此看，以百亿身家蝉联2020年-2023年莆田首富宝座的洪杰和三棵树，后续还得在恒大的泥沼里挣扎一段日子。

最后需要注意的是，作为市值超200亿的国内知名涂料巨头，三棵树近期诉讼缠身。

今年1月25日，三棵树披露称公司及子公司连续12个月内发生的诉讼、仲裁事项共320起，到这周二（3月12日）已经增至430起。相当于这47天里，平均每天增加2.34起。而这430起诉讼涉案金额累计约3.5亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的15.56%。