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谨慎！深房中协发布风险提示
3月15日下午，深圳市房地产中介协会向广大消费者发布风险提示，提示大家谨慎选择经纪机构及经纪人员。详情如下：
近期，深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）在接到的部分消费者的投诉中发现，部分未备案经纪机构/未实名登记的个人通过线上或线下方式为消费者提供房产交易策划、咨询和买卖等服务，并且在产生纠纷后未能及时、妥善解决，甚至采用失联、“拉黑”等手段逃避责任，给消费者维权造成一定困扰。
依据《深圳市房地产市场监管办法》第二十八条规定，房地产经纪机构（包括依法设立的分支机构）在本市开展房地产经纪业务的，应当办理备案。深房中协现就近期投诉中发现的涉嫌存在违规行为的企业名单进行公示，提请广大消费者注意房产交易风险，谨慎选择服务经纪机构及经纪人员。
深房中协在此郑重提醒广大消费者：
一、谨慎选择经纪机构和经纪服务人员提供交易服务，您可以通过“深圳新经纪”微信小程序“查中介”功能核查为您提供服务的主体是否合规及其诚信状况。
二、切勿轻信未合规备案、未实名登记的自媒体“房产专家”或平台提供房地产策划、信息咨询信息与交易服务，因其规避行政主管部门的监管，一旦产生纠纷可能会出现失联等难以追责、调处的情形，给您的交易带来一定风险。
（内容来源：深圳市房地产中介协会）
海普瑞被电诈新进展：实控人垫付近9000万元已到账
海外全资子公司遭电诈近9000万元后，3月15日，海普瑞披露最新进展，于3月14日收到实控人先行垫付款8980.96万元。
海普瑞3月15日晚间公告，公司全资子公司techdow pharma italy s.r.l.（以下简称“天道意大利”）遭遇犯罪团伙电信诈骗，涉案金额为1170余万欧元。为保障公司及广大投资者的利益，公司实际控制人李锂于2月3日承诺，将向公司先行垫付不超过价值1174万欧元的等值人民币资金。
3月14日，公司收到实际控制人李锂通过深圳市乐仁科技有限公司先行垫付的款项，合计人民币8980.96万元（根据海普瑞2023年12月31日确定营业外损失采用的欧元兑人民币平均汇率1欧元兑人民币7.65元，涉案金额1173.98万欧元计算）。
公告显示，公司在此确认，如海普瑞或海普瑞的关联方（包括但不限于天道意大利）通过刑事、民事等法律程序或以其他任何方式向任何相关责任方追回全部或部分款项或获得任何性质的赔偿，在该等款项或赔偿追回或获得后，海普瑞应将该等款项或赔偿以固定汇率1欧元兑人民币7.65元折算而得的等值人民币返还给深圳市乐仁科技有限公司，上述返还总额不超过深圳市乐仁科技有限公司实际垫付的款项总额，且此垫付款项在垫付期间不产生任何形式的利息。
此前，1月14日，海普瑞公告，公司全资子公司天道意大利近期遭遇犯罪团伙电信诈骗，涉案金额1170余万欧元。
海普瑞表示，案发后，公司第一时间向当地警方报案，警方已立案并开展案件调查办理工作。同时公司全力配合警方工作，争取最大限度避免损失。公司管理层严肃对待此事，已派人前往子公司处理该事项。由于案件正积极侦办中，结果尚无法确认，或对2023年度财务报表造成潜在影响。
1月15日，海普瑞收到深圳证监局监管关注函，关注函指出，该事件反映出公司货币资金内部管控存在问题。深圳证监局要求海普瑞采取一切必要法律手段追回有关资金；要求海普瑞对该事件进行全面调查，对子公司特别是海外子公司管控相关内部控制存在的问题和薄弱环节进行全面梳理；并依法及时履行信披义务。
海普瑞2月3日晚间公告，公司2月2日收到深圳证监局出具的关于对公司采取责令改正措施的决定。经查，公司部分海外子公司在银行账户及网上银行的日常管理、资金付款的授权及审批、内部资金调拨等方面存在内部控制制度不完善、执行不到位情形。深圳证监局决定对公司采取责令改正的行政监管措施。
公开资料显示，海普瑞于1998年成立于深圳，2010年在深交所上市，2020年在港交所主板上市，是拥有a h双融资平台的跨国制药企业，主要业务覆盖肝素全产业链、生物大分子cdmo和创新药物的投资、开发及商业化，全球员工2000余名，业务覆盖逾40个国家和地区，41家子公司遍布北美、欧洲等地区。
此次涉案的子公司天道意大利成立于2017年，登记资本10000欧元，经营范围包括批发、零售、进出口业务。
2023年以来，海普瑞业绩并不理想。2023年前三季度，海普瑞实现营业收入40.63亿元，同比减少24.69%，实现归母净利润1.43亿元，同比减少78.05%，实现扣非归母净利润8535.03万元，同比减少86.39%。
也就是说，此次海普瑞被电信诈骗的金额比其2023年前三季度的扣非归母净利润还高。
海普瑞自披露海外子公司遭遇犯罪团伙电信诈骗后，其股价一路下滑，最低降至2月5日收盘价7.08元/股，截至3月15日收盘，海普瑞报8.73元/股，上涨1.16%，总市值128.1亿元。
（来源：读创财经）
来源：深圳梦（微信号id：szeverything）综合
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