重庆
专家：购房者越来越聪明，新房压力山大，上海楼市2月新房成交面积下跌超过60%！
虽然目前来看呢，各大城市的小阳春已经来了，而且很多城市的二手房主升浪也已经来了。
就拿上海这个城市来说吧，刚刚召开了房地产协会的座谈会，接下来呢，一定会释放更多的利好消息。
而现在来看，上海的小阳春也已经来了，而且非常的热闹，毕竟去年的重磅消息也是非常多的，小阳春的到来也是毋庸置疑的一件事情。
而目前来看，上海的二手房的成交均价也是有所上涨的，虽然只是涨了几百块钱，但是呢，这个幅度会让我们兴奋。
上海楼市目前的表现是让我们高兴的，但是呢，上海楼市新房的表现也是让我们不太高兴的。
如上图所示，我们可以清楚的看到，在2月份的时候，上海的新房成交面积居然下跌超过了60%，销售端压力非常的大，各方态度都非常的不乐观。
所以专家才说现在的购房者越来越理性的，而我却想说现在的购房者越来越聪明了。
一方面目前上海的新房主要还是集中在一些远郊区域，而这些地方呢，的确是放开了一些限制，让我们有购房的资格。
但是买房人也非常的聪明，他们不太愿意买这么远的房子，他们知道这些房子未来的涨幅还是相对较小的，而且未来想变现的时候也不见得就那么容易。
另外一方面，前两年爆雷的房企实在是太多了，还有我们知名的大牌房企，所以新房对他们来说也许是一个风险吧。
毕竟房子是一件非常重大的物件，小城市都得几十上百万，上海更是几百万，谁愿意去冒这个险呢？
所以呢，现在来看，我觉得上海楼市还是面临着一些重大的挑战，一方面新房市场可能要更有保障，大家才会转变自己的方法和思想去买。
而另外一方面呢，就目前的形势来看，可能很多朋友还是在观望当中，他们并没有那么冲动的去买房了。
但不管怎么样，我觉得今年的楼市小阳春还是非常的热闹，作为购房朋友呢，我们还是要到一线市场去看一看，看看售楼处的买房人群到底怎么样。
只有这样我们才能真正的把握机会，也只有这样我们才能够不错过这一次上车的机会。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
notice: the content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of netease hao, which is a social media platform and only provides information storage services.