广东
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
最近，小编在汇总数据的时候发现，佛山全市商品住宅库存去化周期已连续三个月保持在20个月以上。
克而瑞数据监测显示，截至2023年2月底佛山商品住宅库存面积1034.74万㎡，去化周期22个月，为近六年的新高！
而具体到区域的话，数据显示，仅有禅城区的去化周期远低于全市水平，仅有14.9个月，其余区域的去化周期均在20个月以上。
也就是说，按照佛山当前的去化速度，若不推新货，现阶段库存货量还能卖将近两年。
下面我们再来看看三月第一周佛山楼市表现。
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应572套，总建筑面积为7.87万㎡，环比增加411%，除禅城区外，其余四区均有新增供应。
本周全市商品住宅成交702套，总建筑面积为8.42万㎡，环比增加10%，成交均价16518元/㎡，环比上涨1%，佛山五区均有成交，顺德和南海为成交主力区域。
商办产品供求
公寓：本周佛山公寓无新增供应。合计网签68套、0.30万㎡，环比减少68%，顺德和禅城为成交主力区域。
商业：本周佛山新增供应32套，总建筑面积为0.18万㎡，环比减少42%，全来自于南海、高明和三水三区。合计网签54套、0.55万㎡，环比增加38%，成交均价为22889元/㎡，环比上涨27%，南海为成交主力区域。
办公：本周佛山办公无新增供应。网签18套、0.43万㎡，环比增加514%，来自于南海、顺德和禅城三区。
下附第十周佛山楼市周报
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（cric）和中国房地产资管信息服务平台（caic）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、goingdata、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
notice: the content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of netease hao, which is a social media platform and only provides information storage services.