广西
在广西众多地方中，钦州市的经济实力是排在前列的，但钦州市的房价却只能排在广西众多城市中比较靠后的位置。钦州市区的房价不高，而钦州市管辖的灵山县和浦北县的房价自然也不会高到哪里。近日，在灵山县，就有人以非常低的价格买到了一栋豪华的大别墅。
近日，一栋位于灵山县灵城街道湘园街碧桂园3栋2号的双拼大别墅迎来了第二次被拍卖，起拍价仅135万元。拍卖吸引了2人报名竞拍。本来以为将是一场非常激烈的竞拍，可没有想到的是，其中一个缴纳27万元保证金报名竞拍者最终却没有出价，只是来围观而已，拍卖只有一个人出价，以起拍价135万元买下了这栋双拼大别墅。
这栋别墅第一次拍卖的时候，起拍价是168万元，不过流拍了。
这是一栋全新的别墅，没有人居住过，别墅是准备要装修的，已经构建一些装修材料在装修了，但是没有装修好就被拍卖了。别墅一共三层，建筑面积达到了257.13平方米。
灵山碧桂园是灵山县一个江景小区，就在钦江畔，小区由高层住宅和别墅组成。位置在灵山县谈不上非常好，但是也不差，好的就是居住环境不错。不好的就是周边配套不是很好。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋别墅，成交单价只有5250元/平方米，这个单价在灵山县，不算低，但是此次拍卖的是双拼别墅，并不是高层住宅。所以，对于灵山县碧桂园这栋别墅，大家觉得成交价算高还是算低呢？
不过值得注意的是，此次拍卖的这栋别墅，目前存在拖欠物业费情况，已经拖欠了近2万元物业费了。
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