福建
为积极回应群众对司法拍卖的关注度，及时解答竞买人的疑问，提升竞拍体验，助推财产变现。3月15日，福州法院“直击法拍”直播准时开播，福州法院执行法官林铭伟在线答疑解惑，为网友们提供更加全面、专业的司法拍卖知识。人民法院报视频号、福州中院抖音号、阿里资产淘宝直播、“颜选好房”抖音号等平台同步直播，直播时长三个小时，观看网友达16万人次
直播现场详细展示了福州法院在司法拍卖平台挂拍的8套房产和2部车辆，使网友们对拍卖物品有了更直观的了解。“房产到期限未腾空的话怎么办呢”“二拍流拍的房子价格还会更低吗”“三方询价为什么有时候差价很大，这样询价合理吗”……广大网友们在直播间留言栏积极互动，反响热烈。
此次直播活动不仅为网友们提供了一个了解司法拍卖流程、规则的平台，也为司法拍卖工作开辟了新的路径和模式，进一步提升了司法拍卖的透明度和公信力。
福州法院将继续深化司法公开、推进推动司法拍卖工作不断迈上新的台阶，为人民群众提供更加优质、高效的司法服务。
普法时刻
问：法拍需要承担哪些费用呢？
答：拍品的交易税费由买卖双方各自承担，卖方税费由买方垫付后，限期向法院申请退款，逾期视为买受人自愿负担。个人买家，需承担契税；企业买家，需承担契税和印花税。出让方若是个人则承担增值税及附加、个人所得税，若是企业则需承担增值税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税。具体政策以各地税务机关规定为准。
问：法拍品信息量太少怎么办？有没有渠道获得更多法拍品信息？
答：获取法拍品信息途径主要可以通过专业拍卖平台和实地查看。每个地区的司法拍卖平台都会在其官方网站上公布法拍品的信息，可以搜索所在地区的相关网站，查找相关页面浏览房源信息。这些信息通常包括房屋的基本情况、评估价值、底价、拍卖时间等。
问：购买法拍房有哪些流程？
答：1、关注标的拍卖公告、预约看样；2、缴纳保证金；3、确认竞拍时间并进行竞拍；4、竞拍成交、缴纳尾款；5、缴纳相关税费、办理产权变更手续等。
（榕法）
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